Jak si poradit s neplatiči v domě? 

Neplatiče řeší bytová družstva a společenství vlastníků napříč celou republikou, ať už jde o krajská, nebo menší města. Článek z webu "Finanční a ekonomické informace" přichází s řešeními, které se v takových chvílích nabízejí. 

Tisíce lidí z činžáků štvou neplatiči společných plateb. Správy domů posílají upomínky, ale jinak jsou tak svázány omezeními, že dlužník může na sousedy dělat dlouhý nos. „Neplatiče nejde vyvěsit ani na nástěnku,“ říká v rozhovoru pro portál FAEI.cz Kateřina Horáková, právnička Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD).

Jakou má správa domu možnost postupovat proti dlužníkovi?
V případě vymáhání pohledávek v exekuci nemají družstva a společenství vlastníků přednostní právo. Nejprve se uspokojují zejména pohledávky státu a bank.
Pozitivním je nárok bytových družstev a společenství na deset procent z částky získané prodejem dlužníkovy nemovitosti v exekuci, a to i v případě, kdy jde o nemovitost zatíženou hypotékou.

Jak postupovat proti neplatiči?
Vymáhat tyto dluhy může vedení SVJ nebo bytového družstva co nejdříve. Kvůli ochraně osobních údajů ale třeba nejde zveřejnit dlužníka ani na nástěnce.
Družstvo nebo SVJ by mělo sledovat každou výchylku v platbách svých členů, v případě neplacení posílat upomínky, sjednávat splátkové kalendáře a sledovat insolvenční rejstřík, případně katastr nemovitostí, aby mohlo adekvátně reagovat, požádá-li dlužník o osobní bankrot, nebo pokud se chystá nucená dražba bytu. Vítáme z toho důvodu možnost evidovat i rodná čísla.

Zdroj a více informací naleznete v článku: 

„Dlužníka v činžáku nejde ani vyvěsit na nástěnku,“ říká právnička svazu bytových družstev | Finanční a ekonomické informace - web pro Váš vlastní názor. [online]. Copyright ©2021. Dostupné z https://faei.cz/dluznika-v-cinzaku-nejde-ani-vyvesit-na-nastenku-rika-pravnicka-svazu-bytovych-druzstev/?utm_source=www.seznam.cz&utm_medium=sekce-z-internetu&fbclid=IwAR0bThURuQD_6IxF0-MyiFK5oq8-3f86xniQzrm8MVOLGJWbj-S-UBtUMVQ#dop_ab_variant=0&dop_req_id=GmkWbBDbL7t-202010050533&dop_source_zone_name=hpfeed.sznhp.box